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作者: 美美
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3. California Notary Public(加州公證人):: 職責

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美美 發表於 2008-11-7 00:00:17 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
檢視: 8757|回覆: 2
 ) F  d4 X6 h. P1 t! T" A
 
' n) {% T0 V& X+ l5 ?) H! L) s" F經一番努力終於成為「公證人」(Notary Public),然而,究竟「公證人」到底是幹什麼的呢?算是廣義公務人員之「公證人」的職責與權限範圍究竟為何?其實好像應該先瞭解工作內容之後,才決定是否該立志成為「公證人」。
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「公證人」是公務人員?( y$ G( G& x5 @- W( Z5 u9 V5 ?
 1 b& u0 T8 I6 Q  X+ a
是的,別懷疑,「公證人」在美國的確是廣義的公務員,由加州政府授職,每四年為一任期,到期後若想再續任,還得再重新考照。' ~+ ]' {% L0 B; S4 @
 6 i1 o, N" l  v! M$ b
因為「公證人」是公務人員,所以若是獨立開業的「公證人」(Independent Notary Public),有民眾備齊資料、證件齊全、亦願付費,則「公證人」不得拒絕為其公證。(因為「公證人」是政府設立為服務民眾的。)
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0 j  c; A2 d! [( l5 ?5 I8 Y若是雇主指派的「公證人」(Employee Notary Public),則可與雇主達成協議,只專為某類特定文件見證,不接受其它文件的公證。+ E$ e% T  N6 ^, |7 l
 
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「公證人」的利益迴避條款?
& m, U. E8 c+ D, B7 m6 s 0 `; a; A) C& l4 Y1 `! V# t
瓜田李下要避嫌,「公證人」也有利益迴避條款的限制。若任何文件,對「公證人」有直接的利益與金錢上的好處,則「公證人」不得公證該文件。
# X! b( ^! p, ~! x) e* L , Q# O0 M- n0 T' k! D
最常見的例案是:因為美國是夫妻聯合財產制(community property),所以「公證人」一般都不能公證其配偶的財務相關文件。" C" A: e# _0 e. {, Q  N6 E
 ' a0 {7 D; ~& r1 w3 ~
不過,這種利益迴避條款常被過度延伸,造成曲解。例如銀行房貸、不動產、保險公司的員工為其公司的文件做公證,就被誤以為涉及直接利益、必須迴避。正確的規定是:「公證人」做為律師、經紀人、雇員、保險人、貸款人,並不算有直接利益,還是可以公證該類文件,除非該「公證人」是該文件上的本人或須簽名者。$ N1 L! S* H! q$ \# f
 
  D  F, E1 P. B( s* U但若涉及房地產的文件,只要「公證人」是該文件上的 Grantor/Grantee、Mortgagor/Mortgagee、Trustor/Trustee、Beneficiary、Vendor/Vendee、Lessor/Lessee 等,就算有直接利益,絕不得公證此類文件。
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僱佣「公證人」注意事項:  ]/ g. F. l& p* r  Q- y4 Z0 Q
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請記住,「公證人」是加州政府授職的,不是你的老闆授職的!即使你的老闆出錢讓你去上課、出錢讓你去考試、出錢幫你買保險、出錢幫你買日誌與封印(Journal & Seal),你的「公證人」身份還是屬於你的,你除了替老闆辦事,也是替加州政府辦事,你獨立公正的立場絕不能偏頗,即使大老闆要你辦理不符合規定的公證業務,你必須拒絕。' y" K( v: c7 }2 `6 L3 ?9 x
 
: r) K. {* x' o$ H若離職後,你的「公證人」身份還是存在的,你仍可繼續執業。甚至,在受僱期間,只要在上班時間以外,你還是可以承接其它公證案件。但,每個「公證人」一次只能使用一本日誌,不管是公司、或公司外的案件,都必須登記在同一本日誌上。
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1 q! C5 I$ b. G+ o; J1 _& z& A這本公證日誌與封印,必須由「公證人」本人親自保管(必須要上鎖,不能讓任何人經手),即使老闆想看也必須有「公證人」在場。若離職,「公證人」必須帶走日誌與封印(不管是誰付錢的),雇主無權要求「公證人」繳回日誌與封印,這是法律規定!
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$ V5 T( v$ w0 I3 F! E" R我是「公證人」,但我怎麼知道要做什麼事呀?
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$ `3 i  Q7 x. A0 A4 }3 R4 c% v別擔心新手上路,不知道要怎麼開車,因為「公證人」就像在導航系統下開車一樣,只要跟著導航指示,就能順利到達目的地。
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同樣地,別擔心不知道「公證人」要做什麼事,因為「公證人」是被指示要做什麼事,絕對不能選擇要做什麼事。顧客會明確指示「公證人」該執行哪項公證業務,若顧客指示不明確、或沒有指示,那「公證人」絕對不可以幫顧客選擇,必須詢問顧客的真意,若顧客也不清楚,則必須詢問文件起草人的本意。
3 s2 B3 S. ~" f7 |0 b, t 
( `4 q9 |' B' E9 y1 G' ]千萬必須注意的是:「公證人」絕對不可以幫顧客選擇要執行哪項公證業務,這是犯法的行為!除非是律師,否則提供顧客法律意見,都是違法的!
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 * Y9 I/ X" Q7 j! M2 ^
「公證人」的主要業務?( ^% v( G0 X  w0 V1 C% k6 C6 [
 ) z' G) c# l) P6 w' ~3 S1 L
「公證人」最常見的業務有兩種:Acknowledgement(照會)與 Jurat(宣誓),但可執行的業務有七大種:& ]3 Y" T5 I$ z. e* L. s5 a% |& b* [
 
7 M5 i. \( B! G8 C4 R7 }. `7 A★ Completing an Acknowledgement(照會簽名)# [! c" N% C0 _/ @6 F# d4 e1 e
 
% K& ^: K/ f2 C' G& ]9 z4 V: i「照會簽名(Acknowledgement)」是「公證人」的大宗業務,簽名者必須本人親自到「公證人」面前(讓「公證人」證明正身),當場簽名(或事先簽好名字,照會「公證人」此簽名的確是本人親簽無誤)。1 k) N: `8 p) @
 
" B# D8 j+ R7 C「公證人」只要核對身份無誤(一定要核對有效的證照),親眼看到本人簽名,即可完成公證業務。每份文件、每個簽名,「公證人」至少可收取 US$10 的費用。+ m) n" T( n4 w! C0 o' I( H$ c) D7 p
 
$ q8 v$ h1 T7 A! d6 v' g* V# z★ Administering a Jurat(親口宣誓)
) t2 I  j4 N5 X 0 S; M1 S! ~! g
「親口宣誓(Jurat)」必須由簽名者本人在「公證人」面前,親口宣誓或發誓所要簽署的文件內容完全屬實,然後在「公證人」親眼見證下簽名(不能預先簽好),即可。& t0 b! z* y+ F* S
 / w9 _7 a4 w2 F
★ Taking a Power of Attorney(見證授權書)  f: q! l# Y( B. i! J
 6 F( Z3 D; ~4 U  I- ^. |0 f
「授權書(Power of Attorney)」是「本人」授權「代理人」代理本人處理事務的法律文件。「公證人」可以見證此一文件。+ g( c; I  ~+ f
 9 S9 k! I6 N6 j$ p5 p
★ Provide Copies of Journal Entries(影本公證日誌)  B6 R  Y) m8 n" {- Y
 
" K% a7 q7 X! f. l7 m「公證人」的日誌是公務帳,主管單位與一般民眾都有權要求查看影本。若「公證人」接獲想要調閱公證日誌影本的要求,必須遵從,但只能影印被調閱的部份(不相關的部份要蓋起來),每張影印只能收費 US$0.30。
2 }) v$ p. f9 w7 n. H 
# V2 `& Q9 `9 t★ Certifying a copy of Power of Attorney(副本授權書)3 y( E# ~, _# g' n4 F% x
 7 D% _8 Y; c& r1 _6 A6 n
除了影印日誌外,「授權書(Power of Attorney)」的影本是「公證人」唯一可以公證的影本資料。除此之外,公證人不得公證任何影本文件,公證文件必須一定要是正本。每份公證的副本,「公證人」至收取 US$10 費用。
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★ Taking an Advance Health Care Directive(醫療照護事前指示)5 W/ l% `: s. g  P- ~
 
4 H8 A7 T4 K2 z! C6 T「醫療照護事前指示(Advance Health Care Directive)」是預先指示若未來本人發生無法決定醫療行為時,旁人可依其指示辦理,或委由代理人決定,類似「生死意願書」。「公證人」可以公證此類文件,通常就是「照會簽名(Acknowledgement)」。
3 t" Q6 D! T/ V! |! B1 w  } 
0 S: t9 d5 r' L  v' a3 B4 P" U6 `$ t★ Demand Debts or Protest Non-Payment(債務糾紛協議)/ U9 Z. ^: H0 l
 
. R, t% U8 n- Q( u這是古早的舊業務,現在大概沒有人會做這項「公證人」業務了。
$ ]. x$ m% X% L5 ^ & f5 ^% Z) o9 k# o! P
 
) K6 a( l, \) S, V「公證人」不能做什麼事?/ H- }3 S+ X7 v9 U% G; |. V
 
5 T2 c: H: R5 w5 S2 S6 l$ C「公證人」的業務其實很單純,就是上述的那幾大項。但也必須特別提出「公證人」絕對不能執行的業務,以免犯法吃官司:
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★ 能公證「遺囑(Will)」,除非經律師指示。
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★ 能公證文件的副本。除了「授權書(Power of Attorney)」外,「公證人」絕對不能公證任何文件的副本,例如:出生證明書、死亡證明書、結婚證書、畢業證書等等的副本,都不可以公證。: _9 H$ }# T1 a; p* L1 y% Y
 
% ^5 g8 v- s) @5 E* N★ 能公證翻譯文件。但「公證人」可公證翻譯者宣稱文件翻譯正確無誤的簽名,但必須小心為之,千萬不能讓人誤會是在公證該翻譯。8 c" [5 Y% j% b6 S% R0 a: @
 
0 p+ R0 h# Q9 L& A★ 能公證虛假的文件。雖然「公證人」對文件內容真假不必負責任,但若「公證人」知道所要公證的文件有造假,則不得公證,否則將被起訴。3 X- ~' @8 T5 m
 
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; l- q" e6 P/ u' F. u「公證人」絕對注意事項:* O2 K8 a& k& b3 b! k0 d" {* S4 p$ `
 
* S. V- _4 x/ s8 E% J- A「公證人」一定要照主管單位的公證法規行事,若不照章行事,輕則罰款、重則吊銷執照、甚至有牢獄之災。
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例如「Acknowledgement」與「Jurat」規定本人要親臨,「公證人」則有核對身份的絕對責任。/ T/ b  m* t$ S! n" n: W" p6 n
 
# |( v+ R6 J1 g1 b  M, f% h" q另外,「公證人」絕對不可以「回溯」(Backdate)任何文件,所有公證文件只能寫「當天日期」,回溯日期是犯法行為,若涉及房地產文件,則是刑事重罪!
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 0 W6 H! y4 f, d; s( ^- l
「公證人」的業務都介紹完了,下一篇舉些實例,很容易就能上手喔! 4 A. N# V: P3 {8 Q# N+ p$ O  o; x
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6 d' T: i% P# j2 X4 B& }+ t1 |  $ Z0 V5 _9 [7 S$ C2 O
  「公證人」(California Notary Public)系列總整理:
7 a6 L0 `9 Q! o# ^% X 
, j( |6 c. n+ S, g) M    ★ 第一講:概述6 r( P: x5 Q4 C7 Y! R
    ★ 第二講:報考# v# V% P5 z, Z; c$ ?% `6 i9 \
    ★ 第三講:職責+ f$ J+ ^5 U: I6 }
    ★ 第四講:驗證文件' A3 C: c0 [+ F: p2 B- M
    ★ 第五講:罰則
$ C$ x) y4 t  c9 d/ A  e3 ?    ★ 第六講:模擬考 ; z& f4 [; ^& e% O: e
   5 R4 g, C2 b5 V6 n* _
  0 ^* _  Y/ _; u: A4 b( Z: B
 
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$ J+ w; f7 C$ P4 B5 m9 Z# c/ ?1 i. l
[ 本帖最後由 美美 於 2008-11-12 07:28 PM 編輯 ]
Bingo 發表於 2008-11-8 00:07:31 | 顯示全部樓層
沒有提到不能公証 "結婚",是不是收十元就服務了?
 樓主| 美美 發表於 2008-11-8 17:58:33 | 顯示全部樓層

回覆 2F Bingo 的帖子

  3 M5 e) u+ f$ s% r0 t% ?
呵呵, 聽說其它州的公證人可以公證 "結婚",
: p* s* R! A2 K7 h7 s$ D但加州的公證人可以公證 "結婚", 連 "結婚證書"影本 都能公證.. a0 R. K' }0 g! s* T# _) k
 
( l3 s' A+ t7 ^7 J  \* y/ b$ h; u但加州公證人可以公證 "密婚" (Confidential Marraige),7 b) H3 N1 m) c( O6 {
就是幫那些想要祕密結婚的人~ 啦啦~~& u& |3 Z" F8 T
可是密婚效期只有 90 天, 而且要做這個的公證人還要去上額外的課程才可以,9 x6 R( I- E. Y& Q$ Q$ i
且僅限在公證人居住地為限. 還要買另外的執業用品
4 h1 j8 O) _5 _" E. Q$ T  7 i: b: R/ e% e- S: D" J
所以據老師的說法是: 她也想不出來會有哪個公證人想要公證 "密婚" 的....
8 y* u# l: z( t" `! G& \+ L& K. c1 {
[ 本帖最後由 美美 於 2008-11-8 06:59 PM 編輯 ]
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