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, q3 `1 O6 M; w3 K& q ]經一番努力終於成為「公證人」(Notary Public),然而,究竟「公證人」到底是幹什麼的呢?算是廣義公務人員之「公證人」的職責與權限範圍究竟為何?其實好像應該先瞭解工作內容之後,才決定是否該立志成為「公證人」。0 C# v2 Z7 @( a3 B- z* v7 P
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「公證人」是公務人員?! N# H g- h, e6 @
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是的,別懷疑,「公證人」在美國的確是廣義的公務員,由加州政府授職,每四年為一任期,到期後若想再續任,還得再重新考照。
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因為「公證人」是公務人員,所以若是獨立開業的「公證人」(Independent Notary Public),有民眾備齊資料、證件齊全、亦願付費,則「公證人」不得拒絕為其公證。(因為「公證人」是政府設立為服務民眾的。)
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若是雇主指派的「公證人」(Employee Notary Public),則可與雇主達成協議,只專為某類特定文件見證,不接受其它文件的公證。) |* f) f9 r: Q) a: m: m/ W
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8 M! |8 J- W5 ] P' Q# ]4 ~, [「公證人」的利益迴避條款?4 V1 k- z8 M3 v3 x
5 u) M! R; D' n瓜田李下要避嫌,「公證人」也有利益迴避條款的限制。若任何文件,對「公證人」有直接的利益與金錢上的好處,則「公證人」不得公證該文件。: Q3 Q4 s' _/ J/ e3 q$ ~
& s5 i# k4 ^$ y. q" ~6 S最常見的例案是:因為美國是夫妻聯合財產制(community property),所以「公證人」一般都不能公證其配偶的財務相關文件。2 @! G0 U. C* h. l, H6 ^+ [: ?: f5 Z
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不過,這種利益迴避條款常被過度延伸,造成曲解。例如銀行房貸、不動產、保險公司的員工為其公司的文件做公證,就被誤以為涉及直接利益、必須迴避。正確的規定是:「公證人」做為律師、經紀人、雇員、保險人、貸款人,並不算有直接利益,還是可以公證該類文件,除非該「公證人」是該文件上的本人或須簽名者。! S# e9 q9 V- n3 _/ f
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但若涉及房地產的文件,只要「公證人」是該文件上的 Grantor/Grantee、Mortgagor/Mortgagee、Trustor/Trustee、Beneficiary、Vendor/Vendee、Lessor/Lessee 等,就算有直接利益,絕不得公證此類文件。9 ^ s! T3 F8 ]6 W" p: k; ^6 \
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0 a& O9 [4 w/ J6 t% d僱佣「公證人」注意事項:
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+ J6 m6 E6 T* [- @ O請記住,「公證人」是加州政府授職的,不是你的老闆授職的!即使你的老闆出錢讓你去上課、出錢讓你去考試、出錢幫你買保險、出錢幫你買日誌與封印(Journal & Seal),你的「公證人」身份還是屬於你的,你除了替老闆辦事,也是替加州政府辦事,你獨立公正的立場絕不能偏頗,即使大老闆要你辦理不符合規定的公證業務,你必須拒絕。
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) _0 H, d( o( ~) o若離職後,你的「公證人」身份還是存在的,你仍可繼續執業。甚至,在受僱期間,只要在上班時間以外,你還是可以承接其它公證案件。但,每個「公證人」一次只能使用一本日誌,不管是公司、或公司外的案件,都必須登記在同一本日誌上。0 z/ O4 g( J% Z8 f) }
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這本公證日誌與封印,必須由「公證人」本人親自保管(必須要上鎖,不能讓任何人經手),即使老闆想看也必須有「公證人」在場。若離職,「公證人」必須帶走日誌與封印(不管是誰付錢的),雇主無權要求「公證人」繳回日誌與封印,這是法律規定!: X$ C# x2 P1 s+ }. d: _9 R7 Q# [
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我是「公證人」,但我怎麼知道要做什麼事呀?
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別擔心新手上路,不知道要怎麼開車,因為「公證人」就像在導航系統下開車一樣,只要跟著導航指示,就能順利到達目的地。
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9 x* o! {8 X' f* N2 ]同樣地,別擔心不知道「公證人」要做什麼事,因為「公證人」是被指示要做什麼事,絕對不能選擇要做什麼事。顧客會明確指示「公證人」該執行哪項公證業務,若顧客指示不明確、或沒有指示,那「公證人」絕對不可以幫顧客選擇,必須詢問顧客的真意,若顧客也不清楚,則必須詢問文件起草人的本意。
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7 J; {4 u' O; h2 N1 y& W) i2 l千萬必須注意的是:「公證人」絕對不可以幫顧客選擇要執行哪項公證業務,這是犯法的行為!除非是律師,否則提供顧客法律意見,都是違法的!
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「公證人」的主要業務?6 J# L' z, D1 @9 y. G/ _0 o
9 a- R7 C5 s% ^( g, }「公證人」最常見的業務有兩種:Acknowledgement(照會)與 Jurat(宣誓),但可執行的業務有七大種:0 Y% o6 g* ~ E* r |9 U
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★ Completing an Acknowledgement(照會簽名)
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「照會簽名(Acknowledgement)」是「公證人」的大宗業務,簽名者必須本人親自到「公證人」面前(讓「公證人」證明正身),當場簽名(或事先簽好名字,照會「公證人」此簽名的確是本人親簽無誤)。( R* l5 b4 P6 J
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「公證人」只要核對身份無誤(一定要核對有效的證照),親眼看到本人簽名,即可完成公證業務。每份文件、每個簽名,「公證人」至少可收取 US$10 的費用。
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. u J8 c( X) y4 w2 r! E★ Administering a Jurat(親口宣誓)& ^9 f* z2 k' K+ [( W
& G/ i/ J) m( H0 I/ B/ I% K: ^「親口宣誓(Jurat)」必須由簽名者本人在「公證人」面前,親口宣誓或發誓所要簽署的文件內容完全屬實,然後在「公證人」親眼見證下簽名(不能預先簽好),即可。
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1 \0 g' _% K1 N/ ` Z★ Taking a Power of Attorney(見證授權書)
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「授權書(Power of Attorney)」是「本人」授權「代理人」代理本人處理事務的法律文件。「公證人」可以見證此一文件。
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# E% j D: U% X5 P7 _6 R★ Provide Copies of Journal Entries(影本公證日誌)* V# Y* X# `) O2 L
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「公證人」的日誌是公務帳,主管單位與一般民眾都有權要求查看影本。若「公證人」接獲想要調閱公證日誌影本的要求,必須遵從,但只能影印被調閱的部份(不相關的部份要蓋起來),每張影印只能收費 US$0.30。6 Y" x$ V" h* f4 b: h
7 g! a# U; u1 x5 y9 y3 G& _1 y★ Certifying a copy of Power of Attorney(副本授權書)
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除了影印日誌外,「授權書(Power of Attorney)」的影本是「公證人」唯一可以公證的影本資料。除此之外,公證人不得公證任何影本文件,公證文件必須一定要是正本。每份公證的副本,「公證人」至收取 US$10 費用。% i& `* |5 d' H
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★ Taking an Advance Health Care Directive(醫療照護事前指示)
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「醫療照護事前指示(Advance Health Care Directive)」是預先指示若未來本人發生無法決定醫療行為時,旁人可依其指示辦理,或委由代理人決定,類似「生死意願書」。「公證人」可以公證此類文件,通常就是「照會簽名(Acknowledgement)」。7 f: d# B; |! d. c" N( p
6 P; N ?$ }2 }★ Demand Debts or Protest Non-Payment(債務糾紛協議)
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這是古早的舊業務,現在大概沒有人會做這項「公證人」業務了。
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「公證人」不能做什麼事?' K- I, j: n) y' g. T: @% V
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「公證人」的業務其實很單純,就是上述的那幾大項。但也必須特別提出「公證人」絕對不能執行的業務,以免犯法吃官司:
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7 S! q8 D; J$ s3 i" F★ 不能公證「遺囑(Will)」,除非經律師指示。1 `9 T* N: ?7 D9 ]/ S& ]8 [. H
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★ 不能公證文件的副本。除了「授權書(Power of Attorney)」外,「公證人」絕對不能公證任何文件的副本,例如:出生證明書、死亡證明書、結婚證書、畢業證書等等的副本,都不可以公證。
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; ]' n# c3 A5 C' J0 }' E% s- y★ 不能公證翻譯文件。但「公證人」可公證翻譯者宣稱文件翻譯正確無誤的簽名,但必須小心為之,千萬不能讓人誤會是在公證該翻譯。
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, f! ~; ]# b' L, Z★ 不能公證虛假的文件。雖然「公證人」對文件內容真假不必負責任,但若「公證人」知道所要公證的文件有造假,則不得公證,否則將被起訴。
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* q/ Y5 }- W0 G: C! r「公證人」絕對注意事項:0 l8 N7 E& S& P9 A' V6 ]- e4 [, g8 c5 b
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「公證人」一定要照主管單位的公證法規行事,若不照章行事,輕則罰款、重則吊銷執照、甚至有牢獄之災。/ |" n6 J# O! l+ ^1 v9 \- G8 o
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例如「Acknowledgement」與「Jurat」規定本人要親臨,「公證人」則有核對身份的絕對責任。) J) w/ E% p0 U( |- n
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另外,「公證人」絕對不可以「回溯」(Backdate)任何文件,所有公證文件只能寫「當天日期」,回溯日期是犯法行為,若涉及房地產文件,則是刑事重罪!
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5 B4 G5 @3 s# r1 p. F. B) a0 v, r4 o「公證人」的業務都介紹完了,下一篇舉些實例,很容易就能上手喔! ( h2 Z' w0 z0 D/ V. G. X' l% |
9 ]4 Z' x# }% Z% [ $ ~8 o! r* x4 S( O: Q( q4 C
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「公證人」(California Notary Public)系列總整理:
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★ 第一講:概述6 z0 g9 A- @4 K0 Q9 e, ?
★ 第二講:報考
( Y" _' e& q m; j ★ 第三講:職責
- ?. `: Q0 {' p- C o4 g ★ 第四講:驗證文件
( r7 l' I* {: X" ?( L ★ 第五講:罰則
0 x8 ?1 \% U/ O8 T9 K$ @+ X( H3 a ★ 第六講:模擬考
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* H1 N, V( z0 m3 ~+ |: y2 ?' |[ 本帖最後由 美美 於 2008-11-12 07:28 PM 編輯 ] |