USTSU

作者: 美美
檢視: 15515|回覆: 7

主題標籤Tag

more +隨機圖賞Gallery

單人房出租,$ 1000全包,靠近San Jose Downtown單人房出租,$ 1000全包,靠近San Jose Downtown
舊金山Cayuga Terrace (94112)單間雅房出租_AAU_SFSU_USF_CCSF舊金山Cayuga Terrace (94112)單間雅房出租_AAU_SFSU_USF_CCSF
A newly renovated private room with brand new furniture for rentA newly renovated private room with brand new furniture for rent
舊金山日落好區雅房、套房出租舊金山日落好區雅房、套房出租
单人房间出租 Summer/Fall 2024 - 距离CSULB 1.9mi Long Beach单人房间出租 Summer/Fall 2024 - 距离CSULB 1.9mi Long Beach
爾灣 Turtle Rock 好區雅房出租1000爾灣 Turtle Rock 好區雅房出租1000

1. California Notary Public(加州公證人):: 概述

[複製連結]
美美 發表於 2008-11-3 22:50:06 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
檢視: 15515|回覆: 7
 
( m7 i6 G) c; ]; s) j5 H; B) _ 
% V. R0 m& q" H% @6 J因為工作需要,最近去考了加州的「公證人」(Notary Public),深深覺得受益匪淺,想跟大家分享一下,希望能以中文跟大家分享,冀能提供對於「公證人」有興趣的朋友中文的參考資料。. }: s5 o8 }# W# T
 
/ V4 |) R7 u. |7 N何謂「公證人」?
6 t( o% o; x9 {' t+ p. F 
* c8 |0 b5 ^0 h- [/ g' ^: l$ t只要住在美國加州,幾乎每個人或早或晚都有需要用到「公證人」的時候。在美國,在簽署很多文件之前,若需要確定簽名者的身分時,就會需要請「公證人」見證此一簽名。這也是我們所瞭解的「公證人」的最大用途,雖然「公證人」的工作並不僅止於此。
# c2 D: w. s. _$ x; @ 
3 u4 w. m6 M6 ?# K& j. j所謂「公證人」(Notary Public)是廣義的公務員,須由加州政府授職,四年一任。加州政府要求「公證人」在公證時遵照公證法規來辨識簽名者,保護民眾免於詐欺事件。
6 e0 q* a6 q3 ]# R1 @ 4 j& C: |% M1 i! H
 
, m3 K8 z9 ]7 v8 c3 [為什麼要當「公證人」?! P' S8 U+ J4 h+ p7 c
 
) X% ~& A# r( q  P! s「公證人」是一份不錯的副業(若想將「公證人」當正業,可能還需要其它兼差),每見證一個簽名,至多可以收取美金十美元(US$10)的服務費。- x! Y6 ?7 K( s" W
 
5 p3 v2 ?. T, R8 a" h5 C+ Y/ }, r想當「公證人」的門檻不高,而且只要遵照法規辦理公證事宜,仔細核對簽名者的身分證件,法律上的風險並不高。公證的手續簡單,文件也相當簡單易懂,不難上手。重點是,「公證人」毋須對公證的文件內容負責,即使是外語文件亦可公證。! p9 }; F0 S& g# A  S' p9 Z; w
 " l! Y8 G" w4 N- D1 k9 c
如果對自由業公職有興趣的朋友(或因為工作需要),可以考慮當「公證人」。$ j2 }* w* g9 j6 W2 r
 
; L5 p$ d; w4 l/ d" e 
) H3 B, q# y4 Q  e" I# W如何才能成為「公證人」?  P6 @/ c  Z$ G, W5 T
 ) h4 U- \6 M- [) L
想當「公證人」的門檻不高,根據目前的規定,只要上六小時的課程,通過州立的「公證人」考試,即可取得「公證人」資格。收到考試通過的通知書之後,須要按指紋備案,若經查無案底,即會收到正式任用書。收到正式任用書後,須向保險公司買職務保險、再到郡政府宣誓並提供保險資料,向合法的廠商購買「公證人」用品(公證日誌與公證人印鑑),即可開業。  x/ }% M: j  s! t! W8 q6 [
 
3 a: A- E2 U* a) {+ F) W 
' I# {5 a+ X$ |: h/ B7 a4 x( i- \要花多少錢、多久才能成為「公證人」?9 T) n2 g* k& O3 u( }0 L3 _
 : f- T& G" r  {. @
依粗略的估計,目前若想當「公證人」大概花三百塊美金、等上三、四個月,才能正式開始營業。/ ?- `1 b8 u$ k/ D" a8 x
 6 m7 A4 Y) ]) m  R, ]
首先,要先上六小時的課,必須要是政府立案通過的課程,費用約 US$90 ~ US$125(也有網路課程,費用可降至約 US$40)。坊間有很多業者專門開「公證人」課程,當天上完課後立刻考試,相當方便。/ z* [9 I5 R( o0 ~+ n6 s3 [( Z
 % E: }: N' O% p4 }
若想參加「公證人」考試,申請與考試費用為 US$40。若沒考過,可以重考(費用只要 US$20),但每個月只能考一次。上滿六小時課程證書的效期是兩年,考試成績的效期是一年。; c) Y3 ^* a) r' Q
 3 l9 `# g5 b+ I$ X( ^
「公證人」的考試只有 30 題單選題(沒有倒扣),限時 50 分鐘。至少要答對 70% 以上才算通過(最多只能答錯九題)。考試後,約十個工作日會收到考試成績。
! s) d; g+ w( _2 B; m , X  \& ^; P0 }) Q
若考試通過,會收到通知書,內有詳細指示如何提供指紋(Fingerprint Live Scan),可以到警長辦公室(Sheriff's Station)按指紋,費用約 US$70(還有很多地方也可以按指紋,價位差很多)。然後必須將指紋寄給司法部與聯邦調查局(DOJ 與 FBI)調查是否有案底,指紋備案的過程約須兩、三個月。 & A6 w: y8 F: B5 F* \8 f4 W
 
* [; c7 k8 `) e5 m9 }$ R' [若經查無案底,約三個月會收到正式任用書(Commission)。收到任用書,須向保險公司購買職務保險(Surety Bond),保險金額不得低於 US$15,000,此一保險係保障民眾(並不是保障「公證人」),若因「公證人」的忽疏或錯誤,民眾可向保險公司求償。請注意,「公證人」個人須對其公證行為負責(法律與民事責任皆有)。四年期 US$15,000 的保險費約 US$50。
( X5 R4 E3 R5 b3 [# l4 v , y. Z! l7 G1 Y  Q9 F2 x# y' A
「公證人」可以額外加買其它保險,以保障自己,最常見的是「錯誤與疏忽險」(Errors and Omissions Insurance)。四年期保額 US$15,000 的「錯誤與疏忽險」保險的費用約 US$45,各保險公司的價差極大,選購時不妨四處比價。( ~' H" y- P: z
 
+ q* [& d# x% M$ C# ^3 Z+ n7 E買完保險後,即可到未來主要營業地點的郡政府宣誓並提供保險資料(須於收到任用通知書 30 日內完成)。(宣誓時有手續費約 US$47,視各郡規定的規費為定。), z. h# P! U9 w8 q+ f" g
 8 v- ^5 b" w: @! }4 `3 C) [
最後,再向合法的廠商購買「公證人」必備用品:公證日誌(Notary Journal)與公證人印鑑(Seal),約 US$50,即可開業。當然還有一些辦公用品(蓋指印的印泥等等),會讓執行業務更方便,然後,就能正式掛牌營業囉!  F, B- s. g9 ^2 c# d
 
9 V* e% D1 ^# G2 I 
2 N0 j, b0 @, _: {0 F% H* q當「公證人」能賺多少錢?
% t- w: ^$ |& H  D ) {1 n" D$ F* i, q/ l: T" q& p
這個問題跟問「賣炸香雞排能賺多少錢?」類似,取決於很多因素。0 U% V3 f  ?6 m& P( q6 ^
 
* y! z2 T) }3 R4 y4 y( h, O$ Z+ a9 ~能做到多少生意,端看個人能耐與才幹。但加州政府對「公證人」收取費用有上限的規定,絕對不能漫天要價。公定的最高收費標準為:
: ^4 q2 l5 D& A4 N+ l' ^2 w) G 8 Z/ s9 G6 T+ ]' m+ W: r# I
公證每份文件、每個簽名,最高可收費 US$10。例如顧客想要公證兩份文件,每份文件都須兩個人簽名,則加州「公證人」最高可收取 US$40 的費用。
3 a# |8 a! `+ b# x9 O6 \$ Q- N4 e 
+ n) P! Z2 b8 |7 v( u「公證人」的工作其實很簡單,只負責核對簽名者的身份卅確定本人簽名即可,毋須對文件的內容卅真偽負責。在公證時,只要大概檢視整份文件沒有明顯的空白或不完整,親眼見證本人簽名,「公證人」就算任務完成。* ^: Z4 B; y/ F- g$ P
 , e+ T# A2 J, A* Q- I  V6 A
值得注意的是,「公證人」屬廣義的公務人員,若獨立開業(受雇者除外),則不能拒絕民眾要求公證的請求,只要民眾資料齊全且願意付費,「公證人」就得執行公證手續。( t+ o/ X6 J$ ~- q/ Y
 + C  x( a3 \( Z6 g
較少人將「公證人」當主業,也許是因為業務量不夠大的關係。通常還會有其它兼差,例如「Loan Signing 」聽說比較好賺,那就列入我的下一階段目標吧。
+ }! \" V4 e) t" V/ A  ` 
& P7 g% Z* Z; `9 l) L我個人對「公證人」的看法:
5 s/ j* i9 V+ _" y/ u 
) S: ^4 d3 s- i5 _- ]之所以想考「公證人」除了工作上的需求,頗有點想學習「派遺女王」有數不清的證照傍身、讓未來的履歷表更加輝煌有看頭。4 L8 {8 p! c. w  P# s1 b- F
 ! H, g- Y  p' @, J. g$ M1 f* g
美美懷著這些怪念頭報名,卻在準備過程中,恍然大悟,其實考「公證人」是充實自己的法律知識,讓自己更能融入美國社會。不但搞清楚了美國的「公證人」體系,也徹徹底底瞭解「公證」的真諦,雖不敢自栩是行家,但至少已具備從事「公證人」的所有基本知識,能正確解讀其它「公證」的文件(也許還能挑其它「公證人」的毛病咧),並且不再懼怕須要「公證」的文件,也知道哪些文件需要「公證」、哪些文件是不能「公證」。9 q! o8 e: I. R
 
5 s7 |! p0 I# L* c! t- J因為自己受益匪淺(總算掙扎過來),所以希望能將「公證人」的知識以中文跟大家分享,雖然考試是用英文考的,但基本概念是相同的。尤其對於那些連「Acknowledgement」與「Jurat」都不知道是什麼意思的人而言,有中文版的解說,對整體概念的理解是相當有幫助的。希望能抛磚引玉,若有疏漏與錯處,請大家不吝指正,讓中文版的「加州公證人」更加完整正確。6 u: q% e: v: H5 F
  
5 P& c$ J  ?5 e  x* y  + d# l6 d* U# U, g) g: \* [/ v
本文只是概述,預估總共會寫六篇吧。
. H6 s. u2 i( z  - p* a6 }' @% D, B% o/ E
  ' n+ d! T0 I4 {0 ?3 \2 M
  「公證人」(California Notary Public)系列總整理:
5 K' f$ ~; p  @ 
8 E" Q, J, k  g3 Q9 z    ★ 第一講:概述& E% N. d* Q1 r7 H
    ★ 第二講:報考9 I5 x/ g' M( u, k) V  e7 v
    ★ 第三講:職責0 ]4 R" F& [* L- d  W4 s7 {& Q: v/ t
    ★ 第四講:驗證文件
3 ~# m8 R* s. i7 `  {8 I7 p    ★ 第五講:罰則
$ i: I0 e" }  d6 E    ★ 第六講:模擬考 
5 O( F( u4 ]' `0 V! F0 X$ `- F   
7 J3 e2 ~, ~5 O: H2 g: M( c  
0 h+ N3 [' X$ b" t7 k5 m2 X, i0 v ( f" p- k) F4 b! \1 v- z/ G
 ' a7 S! u2 c1 \5 Y
3 M% P4 |& f4 D3 \! z) {/ o
[ 本帖最後由 美美 於 2009-1-26 09:32 PM 編輯 ]
taiyingche 發表於 2008-11-3 23:32:16 | 顯示全部樓層

請問

請問 可以提供考試資料 和報考以及上課的資訊嗎 7 \$ i2 ]" u. o% W5 h
因為看了您的敘述 感覺很棒 想試試看...- u% {  s9 z6 [0 s
謝謝~
 樓主| 美美 發表於 2008-11-4 21:18:22 | 顯示全部樓層

回覆 2F taiyingche 的帖子

 
- j7 W* O+ I4 Z1 o- R# s這是當然要說的啦, 但因為要說的太多,
/ V. @  W6 L' J7 a6 p6 Y! ?6 O讓我一一詳細解釋, 請稍安勿躁,
Bingo 發表於 2008-11-4 21:20:27 | 顯示全部樓層
很龜毛的
, ], a3 t  `; y3 {" m8 X( R" c/ v( G/ B& n
譬如說"大師",寫成"師大",就不行,不給蓋章,對吧? 大師
 樓主| 美美 發表於 2008-11-4 23:18:25 | 顯示全部樓層

回覆 4F Bingo 的帖子

  3 E8 T1 h/ J7 w/ s  W7 T% N# |
是的!( u0 k% K" H$ Q
  8 G7 Y: T2 ~7 E7 r8 m# |
大師, 若寫成 "太師"  或 "犬師" 或 "大帥" 或 "天師" ......
1 u# F4 Y4 n0 h. `( z通通不給蓋章!
Bingo 發表於 2008-11-5 23:05:57 | 顯示全部樓層

回覆 5F 美美 的帖子

哇~
/ M+ ~! `! _. P, m+ A% ?4 h" M0 J# y, |# e2 |! f
又再次見到公証人的真正嘴臉 ; ~+ i3 ?: W( Y* ^5 i8 D

6 d# W* p, r; t& g5 Z8 \1 z幾個月前德州買地,也去公証;名字是姓印在最後,我簽名時,把姓簽在前面,打一個",",然後才名字,我們公証人,不行就不行;非得重簽不可,另加註also known as
& ]2 k* {" s8 ^4 T3 v! V/ @8 @$ ~% g. S% M4 L
唉!區區十塊錢又何必這麼龜毛?那麼我給雙倍價格好了!:   + ^7 u5 o- b3 J& G
& b. {7 |; q' j( Y& T5 u  s4 Y9 u0 c& R
欲問原由,請看大師六篇專文解說分曉,
" g; V' ~7 D) Q5 x6 E3 o
& Z2 {2 f- ?$ P+ ?" y[ 本帖最後由 Bingo 於 2008-11-6 09:58 AM 編輯 ]
shinji 發表於 2008-11-6 07:25:40 | 顯示全部樓層
我覺得"天師"比"大師"還要厲害耶~~~
Bingo 發表於 2008-11-6 23:27:34 | 顯示全部樓層

回覆 7F shinji 的帖子

當 Bill 天師 遇上 美美大師
& c5 |/ E+ u3 {! `8 ?% t
  x( [0 T; K- J5 Q太帥了
你需要登入後才可以回覆 登入 | 成為會員

本版積分規則

小黑屋|手機版|Archiver|USTSU

GMT-8, 2025-3-13 02:38 , Processed in 0.028142 second(s), 7 queries , Gzip On, APCu On.

Powered by Discuz! X3.4

© USTSU.com since 2004