Looking for a room near CSUEB

我是今年九月要去念MBA的女生
大概八月底九月初會到舊金山
想要租在學校附近或是附近有車站可以到學校的房間
我不抽菸不喝酒好相處
希望租金在350-550/month含utilities
有洗衣機.烘乾機.書桌.床.衣櫃等基本傢俱及網路
謝謝
email:punkrockroxy5@hotmail.com

有打算買車媽?
因為老實說Hayward市區不是很安全的一個地方ㄟ..
比較OK的感覺上就是學校旁邊的那一個社區...
如果要買車..那就可以考慮住到Fremont or Newark or Union city....

我同意tanksoga的建議
學校旁的社區叫Wimbledon woods,很多我們學校的學生住那
不然可以去 http://sfbay.craigslist.org/看看
其實輸入"CSUEB"就會出現很多是在學校附近的了

但我還是覺得買車比較方便
即使住學校附近不用車,但會被困在那
買菜什麼的也不方便
而且學校是在山坡上

MBA的課都是在晚上,都快十點才下課,等公車是個問題,加上治安沒有多好
所以沒考慮買車的話
上面提的社區比較適合

同學們~~我們又可以辦迎新了

>同學們~~我們又可以辦迎新了

親愛的會長大大...

等你說這句很久啦....暑假的聚會勒??
現在妳應該比較有空閒才是....

真的喔＠＠
可是我有駕照
但是...我沒踩過油門 沒開出過駕訓班
哈哈  所以比較希望能不開車就不開︿︿；

我有上那個網站上找
可是好多人一聽到我9月才能去看房子就不理了
他們都希望能快定下來就定
而且我希望到那邊就要馬上去住
又不能到那慢慢找

本來想說住學校宿舍
但是好像很不好的樣子...

妳好，
首先先跟cathy 老大說聲抱歉
我一下子熊熊給忘了上來...

我現在住在宿舍啦
我原本也打算要搬出去住的
就是Wimbledon

不過我現在的室友
剛剛好就是從wimbledon搬回來的
他建議我還是待在宿舍比較好

讓我解釋給妳聽

宿舍有什麼壞處勒？
1. office行政效率爛，行政效率爛有什麼壞處？其實也是沒有影響到妳收信，也是沒有特別怎樣，
不過感覺不爽！ 愛理不理，有時候要他修東西拖半天，有時候跟他約時間，會擺道！最不爽就是搬家的時候，
會拖拖拖，最後才告訴妳他們決定暑假開放哪間放間給妳之類的.... 平常，說實話是跟妳沒什麼交集！

2. 妳的附近的黑人hip hop朋友，可能天天給妳放重低音音樂，吵嗎？在客廳還滿吵的，關上房門是都聽不到。可是奇蒙子不爽！阿我是有放溫金龍給妳聽嗎？！！哪天我就放給妳聽，大家來拼一下！ 晚上可能會上演黑人男女追逐秀，就是那種在ktv伴唱帶裡面的那種。妳追我我追妳，大家尖叫的很開心那種！ 尤其當個研究生，就覺得.....這是怎樣？ 這一點也是我本人最不爽的一點之一！

3.其實也是噪音，就是週末會party. 樓上樓下白人黑人分開party. 弄很晚，吵死了。有一次我火大，晚上三點還在吵，氣的我老人家報警！ 完全是卒仔！一看到警察上樓馬上散，還躲到房間裡面去，警察敲門來假裝睡著不開...... 什麼跟什麼鬼.....
吵怎麼辦呢？其實也不是沒路走。讀書圖書館都開到晚上12點，宿舍離圖書館也很近。走路五分鐘內就到了，所以妳也可以去圖書館念到晚上再走。回家睡覺。 或是像我，我有實驗室可以呆。圖書館滿ok的，網路..什麼都有。就沒床沒冰箱，這樣也好，不會混阿。

4.貴一點！double room 平均是480塊一個月(不含水電，含網路）。不過水電瓦斯基本上沒什麼太多錢啦。 （至於是不是真的貴...那到還說不准..後面在談）

5. double room 沒有自己的私人空間，妳要跟一個室友share 一個房間。可能沒那麼隱私。

6 醜，ㄟ....比起wimbledon, 那室內是醜一點。

聽起來真的是滿爛的
不過耐心一點，我們現在來看好處
順便跟Wimbledon比一下

1. 他夠近！就在學校裡面，我們學校.....ㄟ......不能說真的很小，不過...明眼人都知道...他...在美國的大學裡比起來，說他是個公園可能比較像 ... 好啦，重點是近，走路就可以上學了，對於一個沒有車的人。像我ㄧ樣，步行可以到是非常重要的！當然，wimbledon也幾乎差不多近了。沒什麼差。

2. 妳的房租並不只包含妳自己的房間，其實，你還擁有一個餐廳跟客廳。這個還滿大的！重點不是妳到底用到多少，是妳擁有一個公共的空間，可以大家聊聊天，玩玩遊戲看看電視... wimbledon便宜嗎？如果不是三個人share 一個two bed room的公寓，那有便宜！？我今天才去問的，現在最便宜的雙人房是$1375每個月，單人房是$1060 每個月（這個是八月班進去的特價）。 妳真的兩個人或一個人住，只有貴哪有便宜。 不過一般都是把客廳在租出去，所以才便宜的。可是也因此，妳等於是賣掉妳的客廳換錢阿。所以你們是沒有公共空間的。我從wimbledon搬回來的室友說，大家幾乎都是進門救回自己的房間，也沒有什麼地方可以交談阿？妳去人家房間也有點怪怪的。 所以煮了飯也是回到房間吃。 像我在宿舍，我可以主了飯跟是有一起在客廳或是餐廳吃，邊聊天... 或是偶爾大家坐在餐桌前面玩個遊戲。 有公共空間其實感覺不錯。

3. 這個問題比較嚴重，就是妳住宿舍，今天妳的室友，愛走愛留，說穿了跟妳一點關係也沒有。他走了妳也不用幫他付房租，妳也不需要擔心有沒有人頂他的位置。其實，如果妳的室友走了那更好，妳還賺到。可以自己享受一個房間，而且也不用多付錢。不過如果住在外面，因為你們是ㄧ戶算房租的，不像學校算人頭的。所以，妳的室友要走，妳得冒險。妳得想辦法找另一個人來頂他的位置。否則妳要幫他付他的部份的。 當然，一般的規矩都是要一個月前通知，也會有扣一個月的房租當保險金。不過這也不能改變剩下的室友終究要找人補齊的這一點，頂多就是剩下的室友可以湧有久一點的時間去找而已。找不找的到勒？其實不難找到！不過....找到誰就不知道了！ 不是說技術上多困難，而是如果三步五時你們要傷ㄧ次這種腦筋，煩死了。 學校是quarter 制，動不動就其中期末考，研究生還要搞論文，我自己覺得我可不想再來傷這種腦筋....要是時機部隊...不是玩死我...

4. 就是碰到不好的roommate. 如果妳的roommate 生活習慣很爛，就麻煩了。當然這點在宿舍也是依樣的。 不依樣的是，在外面可能會更容易扯上金錢糾紛，因為有保證金什麼的。這個就要自己更注意了。我現在的室友也是因為遇到這樣不好的糾紛，才不想再繼續了。 不過因為有時候在找室友的壓力下，可能選擇室友的權力，就說不准了。這個可以推想的到。


所以，以我自己而言。 雖然我之前滿想搬出去的。不過，再我沒有辦法找到另外兩個我信的過的室友之前。我覺得學校宿舍對於我這個沒有車的人，還算是ok了。至少pioneer height double room 的整體空間都算大。我也並不真的一定要一個自己的房間。（有當然不錯啦，不過沒有也部會死）比起每次要擔心室友會不會落跑，這些問題，我覺得宿舍挺方便的。我一個月雖然大概連水電瓦斯是500塊。 的確比wimbledon貴，不過我有常常使用餐廳跟客廳，這些公共的交談區域，讓我跟室友玩得滿開心的。 這些也算是一部份價值。如果大家都待在房間，我就覺得沒那麼好玩了。至於公共設施部份，我的室友說，假如妳認為wimbledon有很多個網球場，還有游泳池。那妳得想想，沒錯啦，游泳池，妳會常去嗎？學校也有喔。由其是網球場，他們其實有出租給私人club 再用。所以妳得去sign時段。 一個小時到了，人家有人來了，搞不好就得走了。他都是在學校的網球場打，什麼人都沒有。打到脫臼都可以。也不用付錢。 所以公共設施部份加分其實還好。 有差啦！fu有差！ 感覺漂亮阿！這道是不可否認，妳窗戶看出去有游泳池，就是爽！ 這點的確宿舍沒得比。 不過宿舍有黑人追逐秀阿！別的地方也沒有！

省錢部份如果住在wimbledon客廳是可以省多一點，好處也不少，基本上面積比主臥室大，還挑高（如果是二樓），還有陽台，而且最便宜。不過隔音...自己搭的不管是布幕或是拉門，聽說隔音跟沒隔差不多。 當然，魚與熊掌不可得兼，要有自己的房間有要便宜，就不能要求又要別的....  我覺得如果有好的室友，的確是一個不賴的考量。 不然一開始來學校，住住宿舍，也算是一個安全的選擇。 至於買菜什麼的，到了這邊我們大家再跟妳講都沒問題。這邊同學都很好。 我也是今年初才來，這邊的台灣同學幫我很多忙，很照顧我。 大家人都很好的！ 基本上是不用擔心生活問題。 住宿的方面，現在已經可以開始申請了。妳再台灣就可以上網下載表格，填完了，好像連申請費寄過來。他們會再寄給妳合約，妳再填好，再連第一筆錢一起寄過來之類的。 我認為他們都在虎爛，其實應該滿空的，都有位置住。 不要申請錯了，ihouse 可不是個推薦的好地方....ㄟ...   至於妳可以選是不是要study quiet 之類的....這個就不用抱期望了。妳的這一戶就算大家都填要安靜..樓下hip hop也是依樣的.....  不過填一下也是表達一下誠意啦....  他們基本上按妳是研究生就把你們先放在一起，再按年齡這樣。所以，妳的室友也應該會是研究生.  

ok，相信看完你就會有基本的了解了。祝你找到妳理想的地方。到了學校，需要幫忙，再連絡。如果妳有興趣申請宿舍，那就有機會再聊了！ good luck!

謝謝你喔!
好詳細說明唷!
其實當初不敢住宿舍也是怕吵    而且我睡覺一定要沒有燈...
因為之前去打工時住過 大家在一起就一定要會不自主開PARTY的
再加上如果是剛進大學 這是一定很吵的!!

其實如果住外面我是想要去住人家分租的
就是好多人在craigslist上PO的  譬如有剛離婚的女生要租家裡一個房間壓之類的
但是畢竟人在台灣 無法去看房間 別人也不願意等
所以目前好像只剩住宿舍可以了...

那請問一定要住一整年嗎??可以只住一學期??
那要住pioneer height還有什麼要注意的嗎??
謝謝

[ 本帖最後由 play 於 2007-7-31 02:33 AM 編輯 ]

好棒的說明
還KTV伴唱帶追逐秀, 哈哈哈
謝謝你的分享喔

我剛剛又去問了，因為我之前的室友回他國家渡假，現在也決定跟我留在宿舍。我也有問他們可不可以簽一個學期（三個月）之類的短期合約。 答案是，不給簽！ 他只有一種合約就是一年的合約。（其實只到六月啦，暑假的合約是分開簽的，因為大部分美國人暑假都不修課的，他們會集中住在一棟，其他的再租給什麼小朋友的足球營阿，什麼的）也就是一簽就是簽到明年六月。

不過重點來了，妳的房租他有三四種付錢的plans. 妳可以ㄧ次付清一年的費用，半年付ㄧ次，也可以三個月付ㄧ次，也可以一個月付ㄧ次。當然總數都差不多。我記得....ㄧ次付一年的話...可以省...ㄟ...三十塊吧... (美國人完全就是不會做生意！ 補習班提早團報都可以打折，才差三十誰要一次把錢給妳，利息我自己賺就好了）。好玩的是，如果妳選擇一個月一個月付。 假如說.....突然！！有一天！！suddenly! 你有事不能住了！那怎麼辦！ 可以撤嗎？ 多繳的有退費嗎？

我之前的室友，因為突然不念了，要回肯亞。他還凹到有退費.. 他也沒有一次繳清。之前多繳的還退了一部份給他。  ok! 中國人的智慧來了！重點不在於，多繳的退多少。重點是！我還是在合約到期前走了嘛！ 而且多繳的還凹的到退費！那這跟我簽多久有什麼關係！ 只要我沒有先把錢給學校（payment plan選monthly)，阿我死不付妳是可以怎樣？

所以我前兩天還是在確認一次去問了。
他們的回答是，妳如果break 這個合約的話，妳要提早講（一斑妳要離開，妳還是要30天前跟學校提出）然後，妳可能要跟這邊的staff manager 約談一下，妳得給他一個好理由！ 諸如妳家裡突然發生變故阿...或是像我的室友，他根本就不念了要回自己國家了。..不過如果妳說“ 我就是付不起了“ 這種理由.. 就不太行。  所以我問，阿理由爛會怎樣？ （有沒有！理由爛不爛又怎樣？外國人就不會想這些... 不過可能就是這樣他們才會強盛一點，中國人比較聰明，文字解釋是有無~~限的空間的..）小姐想了一下，說可能妳還是得付錢。...... = =.....   

其實！我覺得他在虎爛！ 我硬不付妳是可以逼我把前給妳喔！我頂多就是deposit給妳拿走。當然，如果大家都違約，事情就很難作。所以我覺得這是他們官方不希望人家這樣作的講法。 想要嚇嚇我。 （..嫩..妳遲疑了一下，我就不會相信了..）

不過話說話來！
其實他們這樣作也不是沒道理的。
仔細想一下，
妳為什麼要只呆一個學期？
妳如果只呆一個學期又要搬，那為什麼不直接就住外面了？
而且住外面也是一簽合約也是簽至少八個月到十個月。
妳也不能隨便搬走的，不然你就是壞roommate.會把其他人搞瘋
沒錯啦，
我前天之前也是覺得，我想先呆一個學期
在看看有沒有辦法搬出去，
當作一個緩衝嘛。
不過我的室友跟我提出這個論點，
我就覺得滿有道理的。
如果我決定留在這裡，那why not  stay for three quarters?
如果我只想呆一個學期，那我乾脆現在就搬走，幹嘛這麼麻煩。

我想，或許妳也比較prefer 住外面，所以想先住在這裡一下，再伺機行動。
不過如果目前妳也得待在宿舍，那先按著他們的規矩走吧
因為他們就那一百零一種contract！不簽也沒輒..
倒是妳的付款方式，不要選那種一年或半年付一次的。選一個月付一次。
我其實覺得如果硬來要撤，他們也是不能怎樣，
不過將來可能他們就不讓妳再住回來了。 這邊也是講求一些信用記錄之類的。
我才來不到一年，我也不曉得美國還有什麼trick ？這個就要問一下板主了。

其實時間很快，why not ? just stay for three quarters?
妳來，也要連續註冊三個學期才能拿break quarter. 所以到明年暑假前，妳也每學期都得註冊，宿舍其實挺方便的。 暫時間，妳可能也沒有什麼太好的選擇。妳可以趕緊，進行申請的程序。我今天去問了，他們沒有辦法有任何人幫妳申請，而且全部都要經由mail.因為有payment妳要寄過去。 下載申請表格後，填好附上三十塊錢的check or money order，寄過來。他們收到會給妳一個網址，妳可以下載合約電子檔。印出來填好，再附上..我記得好像八九百塊的第一筆類似訂金之類的...一百塊是deposit八百是房租之類的...他的合約上有寫。 再整個寄回來給他們。 應該是不用擔心，會有位置的。 妳如果不放心，用快遞寄。 fedex or ups 都有線上追蹤！到時候，妳可以打電話跟他們確認收到沒。不然，我可以幫妳去現場作確認他們收到了(if you want). 另外妳可以request妳的roommate,如果妳已經有認識的朋友想要一起住，你們可以互相再表格上寫對方的名字。他們就會把你們放在同一個房間，甚至，妳有另外三個朋友，想要住同一間公寓。都可以互相再自己的表格上放上所有對方的名字。這樣你們就會住在同一間公寓。 不過，如果妳現在沒有認識的人，他們會先按照妳是graduate or undergraduate 來分，所以妳的室友不會是一個大一的新鮮人。不用擔心。 而且我的經驗，他們會把國際學生放在一起。像我的室友都是國際學生，不同國家的。這其實挺不錯的！因為如果妳的室友都不會說中文，這樣英文才會進步的快！ 也可以學到很多不同的東西喔！

其他注意的地方....我想想....對了！宿舍有書桌、有彈簧床墊、有椅子、有檯燈。其實不用真的帶什麼來，這邊買床單什麼的也不會很貴..不過如果妳有心愛的.. 什麼超人特攻隊床單之類的..那就帶吧。 相信妳也很多行李，宿舍空間很大。有一個儲藏室，衣櫃也超大的！很多東西來這邊買都ok. 也沒有真的貴啦！其他都是小事，什麼怎麼洗衣服，有什麼設備...怎麼繳房租... 這些來了這邊會教你，我們都可以幫妳。其實美國的宿舍，我覺得跟台灣的差滿多的。 這邊，他們都當作business再經營的。 (ㄟ....雖然跟外面私人的...staff 態度有差，不過..公家單位都是降的嘛...不講業績就囂張起來了）所以其實，都還滿不錯的。說實話，我第一次看到，我覺得超高級的！！ 大翻了！

妳有自己的網路孔，妳想要弄無限網路也行啦。check in 我建議早一點到！為什麼呢？妳也知道的嘛，其實先到先選床位。妳可以先佔一個妳喜歡的，靠牆阿..還是怎樣。當然床的位置妳也可以自己喬。這邊再教你一個中國人心機招數！ 妳早一點到，因為只有兩間房間，A/B 一間，C/D 一間，如果妳被安排到A or B ，可是妳來了發現妳比較喜歡C/D的房間。（這有可能喔，因為其實我現在待了兩種不同格局的公寓，真的有一個房間比另一個大一點點，妳可以看得出來。有時候是採光阿..怎樣的）記住！二話不說，馬上去office跟他講，問他可不可以換到C/D.  其實他們是亂分的，所以是可以換的。如果妳第一時間跟他講，他們通常都說“喔∼沒問題阿 “。 那妳等於自己選自己喜歡的房間。 妳也可以先佔一些廚房的抽屜、儲物櫃的位置、跟鏡子後面放牙膏什麼的架子。

好吧，我把絕招都告訴妳了。有任何問題，隨時上來問。我現在就在宿舍，都可以幫妳去問。不要客氣！

good luck

[ 本帖最後由 robin 於 2007-7-31 01:36 PM 編輯 ]

更正！我剛剛看了contract! 他的確是有寫，如果違約而且沒有正當理由。那仍然必須支付其餘費用。 而且我想想，宿舍的費用好像跟學校的學費都是通的。所以如果不給錢，妳註冊的錢也會被扣。 他們還是計高一籌.......     是我太弱了....