USTSU

作者: 美美
檢視: 7167|回覆: 1

主題標籤Tag

more +隨機圖賞Gallery

單人房出租,$ 1000全包,靠近San Jose Downtown單人房出租,$ 1000全包,靠近San Jose Downtown
舊金山Cayuga Terrace (94112)單間雅房出租_AAU_SFSU_USF_CCSF舊金山Cayuga Terrace (94112)單間雅房出租_AAU_SFSU_USF_CCSF
A newly renovated private room with brand new furniture for rentA newly renovated private room with brand new furniture for rent
舊金山日落好區雅房、套房出租舊金山日落好區雅房、套房出租
单人房间出租 Summer/Fall 2024 - 距离CSULB 1.9mi Long Beach单人房间出租 Summer/Fall 2024 - 距离CSULB 1.9mi Long Beach
爾灣 Turtle Rock 好區雅房出租1000爾灣 Turtle Rock 好區雅房出租1000

【California Realtor】時間管理 :: Time Management

[複製連結]
美美 發表於 2009-6-30 09:44:27 | 顯示全部樓層 |閱讀模式
檢視: 7167|回覆: 1
 7 U3 \4 y; ~1 U) \7 q' ]0 c
2009 年 6 月 30 日$ H$ N# L* a2 T0 ^4 F4 l; b
 
& G5 ~6 W2 q$ {' u " D% q1 k, Y/ K+ l# D2 E7 \
想要成為傑出的「房地產經紀人(California Realtor)」說難不難、說簡單卻不容易。能否「成功」取決於性格、態度、方法。在房地產這個行業,其實大部份的人都不夠努力,不懂得時間管理(Time Management),以致於浪費寶貴的時間、無法達到業績(徒勞無功)、賺不到佣金(事倍功半)。
4 B* f; w" `4 i0 q & N8 H* I4 k) p+ X
所以上課時(Real Estate Principles),老師特別跟學員講解「時間管理」的重要性及其方法。只要想想看:「年薪二百萬美元」的人現在正在做什麼?即使不清楚自己該怎麼做,也絕不會蹉跎珍貴的時光。我覺得十分受用,希望能跟大家分享,一起邁向成功之道。
3 Y2 K. I0 m+ ^9 U 
+ S& K$ j! \/ |8 x" k「時間管理」的中心思想,就是得制定「行程表(Schedule)」,嚴格按表操課;另一重點是要設定目標,並將目標量化,時時提醒自己往目標前進。3 B( s* ]" Y6 o: q5 ~2 W) a
 ) y/ V1 u2 l# A6 _# o6 T
以下整理一些重點供大家參考:
& M' y& X: Q' x/ |(資料來源:Gino Blefari @ INTERO 上課教材)4 Q6 g: d" T; r: e/ v
 - W7 o3 a* \- Y7 P; J
 ★ 將「個人健康」與「家庭」視為最重要的客戶。! a, l$ k3 P4 Q! `
 2 j' f' p& J- _! B+ ]# F/ M; b
 ★ 「尚有其它選擇」是頭號大敵,因為你沒有非做不可的壓力。
: k& f* \, V9 R# d 
" c4 U4 r$ L$ e* s- o1 | ★ 大部份在房地產業的人都不夠努力,雖然表面看似忙碌,實際上卻在原地踏步走,沒有成果。
" Q. l3 ^+ @/ I3 I% R8 }6 ^/ f   (謂之「搖椅症候群(Rocking Chair Syndrome)」,搖來搖去,卻沒有真正移動過。)
2 G+ B- _. n/ M 
( o: x6 z8 d6 J; A) [; l6 U9 I. b) ] ★ 若想美夢成真,就不要貪睡。(哇哇哇,這個好像在講我。)
& \- T5 M9 S8 ?; a2 e % H( }' o& s1 X9 y- S2 ?8 I. E
 ★ 你的命運與事業是你個人的責任,而非其它人的責任。
+ ^. q# k/ ?+ g1 @4 | 
6 \6 I( l; t$ R+ g ★ 服務現有客戶很重要,但「積極拓展客源」同樣重要。+ ]0 ~4 Q' N4 z+ g
 ' @4 F# e2 W# V+ m
 ★ 每天早上要「開發新客戶」(Prospecting),若早上不拓展客源,終日將懷著罪惡感,無法放鬆心情。$ r2 t( i6 `! B0 M4 ~: h. w
 
/ q4 B, \8 M' b ★ 任何事件若不在行程表上,它就不存在。排妥行程表後,有任何更動,一定要再度檢視行程表。
# i) @" U: X) R$ R) Q 
7 s0 y5 [0 A8 d" N8 A/ x( U( p ★ 早睡早起,養成固定作息時間(每天同一時間上床、同一時間起床),這才是行程表的真諦。  G; g! z; K. q- D6 p
 0 m( z) \( F4 \% K! J
 ★ 一日之計於晨,早睡早起身體好。早點起床,就能避免一天從忙亂中開始。
3 H8 D4 l7 S/ j4 [   若你能控制自己的思想,就能控制自己的命運。2 O9 Q  [" ~8 B+ J8 U+ l* m2 k
 # A: ]4 j% @: U7 u" n! ~- x: s
 ★ 以目標為導向,而非以支援急難事件為目的。若沒有排定行程表,很容易分心,受其它雜事影響。1 e( A/ D7 X  `/ H0 Y2 \
 . j7 T" J6 {/ @
 ★ 想嚴格遵循行程表的最好方法,就是昭告全世界你的行程表。8 O6 [- M8 m% o0 F9 K
 & ]5 B$ A: M9 K$ P
 ★ 若將時間分成小段,能完成的事情較多。因為若沒有時間限制,容易養成東摸西摸、浪費時間的壞習慣。
+ f, g. g& z, s+ h. @  ] ; V! |0 X/ a" L9 r$ I* o; u8 w
 ★ 以積極正面的態度來面對你的行程表。例如:堅信你的行程表是有效的,可以為你帶來預期的結果。
6 y" ]9 \+ Z) M- C# v$ n : z/ C( L0 b% V# x7 U' M
 ★ 注意飲食,不適當的飲食可能會壞了你的行程表。
3 q, y1 L7 {8 Q8 | - P- B" |, Z3 `7 ~, P( n2 d
 ★ 「精神韌性(Mental Toughness)」指的是即使不想做、卻仍完成該做的事的意志力。
$ O) M* u: @* o  ?7 r ( `- x% C6 s. b* Y( L  d2 |7 g1 d  v
 ★ 「紀律(Discipline)」指的是對自我負責的能力。自律雖苦,卻比不上後悔的沈重。' ^: N0 G0 \6 x* V0 y5 Q5 P; p# d% Y
 
! P. _0 `' i. E: v5 K( U ★ 每天檢視你的事業計劃,讓你的目標與夢想永遠在你的正前方。
7 x& [5 E- M& ?- J6 H* i 9 D( p' A' x' ^; @
 ★ 找到值得信賴的合作伙伴(Accountability Partner)。9 }5 o2 d" A/ b) M" m7 c& w* C) i  M
 
0 s. `) L3 ^1 D: K8 v6 W3 [" Y ★ 永遠記住「W.I.N.」:「What's Important Now?」當下最重要的是什麼?2 U( ^* X  O6 t3 w7 _0 |
 
# R6 D4 F! R$ ~& @ ★ 克服困難,而不是被困難所征服。8 S, m7 ?9 B6 t' G/ M) Y  {% c- J, U" m
   F7 s3 ~  t& l/ Q
 ★ 善用「槓桿原理」。明確定義出若改變成積極行為的好處、或不改變消極行為的後果。' a* `3 D' I# ~9 G) P* b  {
   物以類聚,找尋與自己目標相同的伙伴一起努力。不要吝於慶祝成功,才能持續慶祝重覆的成功。* q* D& L% |1 Z' x+ i6 s
 7 A- `! [' y: C9 Q- W2 e' W
 ★ 「目標明確定律」:目標愈明確,就能愈有效率地達成。
& O) A  D7 r" M. s7 _ 
) N- E" H4 s0 s5 U" E ★ 「優先次序定律」:能精確地排定事件優先次序的能力,決定你的生活品質。4 x6 Y- [1 F6 r
 
  i& d+ v; \8 r, x7 x) |# O5 u ★ 「最有價值資產定律」:你的賺錢能力,才是你最重要的資產。) D- Y  U7 K7 Y
 7 b& d* k* I" W  b
 ★ 「規劃定律」:花一分鐘在規劃,即能省下十分鐘的執行時間。+ {$ S0 a4 r2 ^1 P# [* o4 O
 6 r, |7 j9 v% y% A" ~, l" S  B" |
 ★ 「流程定律」:良好的時間管理技巧,讓你能輕鬆地控管生活事件的流程。" x( a# V/ D0 k/ A
 
+ s( B; x7 c9 H) S) R! n ★ 「槓桿定律」:花費相同時間,有些事情能成就較多、有些事情則成就普通。" ]6 X! a: b1 k, [' ^
          找出能成就較多的事情,那就是你的槓桿點。
/ ?, V, a/ l' x8 p" q0 N  j 4 e  w& j% s- z' U/ i2 i
 ★ 「反應時間定律」:若能比其它人反應快,是你最重要的資產。; x+ v% n2 [" w
 
5 F1 M9 x  s2 y9 L, p% z ★ 「熟悉度定律」:持續地練習重要技能,不但能節省執行的時間、更能提高成效的質量。* c: B+ }4 A* y0 w6 U' |* }  x$ H  q
 % x8 B$ k. m8 i; v9 T& M
 ★ 「時間壓力定律」:任何人都不可能有充裕的時間去做每一件事情,但每個人都有足夠的時間去完成最重要的事情。
0 G; _4 J0 g2 G- k2 W 
& z. x/ V" V- D ★ 「專注定律」:能夠完成當下最重要的事情的能力,決定你的生產力、也是人生最重要的技能。
& V' B( g7 F8 e; h- w# ?" P ) X; U- Q# Z! K/ D
 ★ 「定律」:持續保持自己強項的熟悉度,如此即能提昇辦事的效率與效果。0 s1 A  u* q" K+ U
 
1 s3 Z+ T* j4 v& m4 z- j( ? / O' j7 W# i7 Z& t3 O9 H* q9 e6 m
 
: r$ _: F+ [; @+ r9 l * b* y2 d" z2 r& Y2 q
  延伸閱讀:
+ @2 h0 i$ g! F- P0 ^1 C/ D9 g    ● 【California Realtor】如何成為「加州房地產經紀人」
! _* U: ~+ X8 g3 g    ● 【California Realtor】「加州房地產經紀人」產業概述: K  d0 J2 O5 |' O' e+ m
    ● 邁向 ((( 加州房地產經紀人  California Realtor ))) 之路) {2 n9 N& e* i. T/ e, P9 o$ h
 
8 U, k1 j* O% S3 q4 G7 s * _7 [! m" z5 u, t2 c
 
( I- t, q' U6 y" C) O- H2 p / E* \/ s0 O9 U+ u; e
(本文參考資料來源:Gino Blefari, INTERO @ De Anza College 上課教材)
3 ~5 g( \; n8 E8 j/ G0 p. j: O1 J
# c8 W  K! P4 L3 k% \1 Z[ 本帖最後由 美美 於 2009-6-30 09:47 AM 編輯 ]
Bingo 發表於 2009-6-30 14:33:54 | 顯示全部樓層

回覆 1F 美美 的帖子

' n2 ?, M* \1 }

2 }4 q' [2 t1 b大師' S& Z, ^$ k6 e  ?6 c+ Z
4 O! g( ]# I, o6 d# b; ^
我們受惠良多,只看您的筆記就All Pass了
6 [9 B1 i3 [$ i* P( q6 n- {. |+ L8 N% J; ]/ Y' C2 d- g
Hua的佣金快落袋了$ o- c, v# J. J' [: i5 Z' `

+ g# m3 h  H5 I$ |" `2 g[ 本帖最後由 Bingo 於 2009-6-30 07:55 PM 編輯 ]
你需要登入後才可以回覆 登入 | 成為會員

本版積分規則

小黑屋|手機版|Archiver|USTSU

GMT-8, 2025-4-25 15:33 , Processed in 0.026830 second(s), 10 queries , Gzip On, APCu On.

Powered by Discuz! X3.4

© USTSU.com since 2004